Туры
в Черногорию
- Горящие путевки
- Экскурсионные туры
- Отдых с детьми
- Горные лыжи
- Пляжный отдых
- Дешевые туры
- Майские праздники
- Новый год 2024
- Раннее бронирование
Погода
в Черногории
в Черногории
Курорты
Черногории
Черногории
-
Бар
от 189213₽
-
Бечичи
от 172634₽
- Боко-Которская бухта
-
Будва
от 151385₽
-
Герцег Нови
от 252812₽
-
Игало
от 358877₽
- Колашин
-
Котор
от 233740₽
-
Милочер
от 197034₽
-
Петровац
от 149453₽
-
Рафаиловичи
от 151893₽
-
Святой Стефан
от 157180₽
-
Сутоморе
от 226783₽
-
Тиват
от 124493₽
-
Ульцинь
от 210828₽
- Все курорты
Конференция «Черногория. Инвестиционный потенциал. Время для входа на рынок»
23-04-2009
«Мы не нарушили ни одного из законов девелопмента и предлагаем тот формат, который наиболее востребован сегодня на рынке», - заявил Вячеслав Лейбман, руководитель проекта Астра Монтенегро и управляющий партнер Mirax Group на состоявшейся 22 апреля Интернет-конференции «Черногория.
Инвестиционный потенциал.
Время для входа на рынок» В рамках конференции эксперты высоко оценили инвестиционную привлекательность Черногории и перспективы развития рынка элитной недвижимости страны.
По словам Вячеслава Лейбмана, на сегодняшний день спрос и интерес к рынку недвижимости Черногории остается на высоком уровне.
Это связано с тем, что предложение на этом рынке еще недостаточно сформировано.
В то же время, например, в ОАЭ или Болгарии , наблюдается тенденция спада.
Активный рост предложений на протяжении последних 10 лет вылился в перенасыщенность рынка, что в конечном итоге привело к падению спроса и интереса к покупке недвижимости в этих странах.
Павел Здрадовский, Генеральный директор консалтинговой компании Paul s Yard отметил, что многие комплексы становятся неликвидными из-за непрофессионализма девелоперов, что в конечном итоге приводит к падению спроса и уровню рынка в целом.
Именно это произошло в таких странах как, например, Болгария и Испания .
По мнению Вячеслава Лейбмана, профессионализм девелопера, который берется за застройку больших комплексов, является немаловажным, а порой и решающим фактором, формирующим спрос на проект.
Поэтому можно говорить о том, что чем профессиональнее девелопер, тем успешнее будет проект.
По мнению экспертов, рынок Черногории привлекателен для потенциальных инвесторов еще и тем, что процедура получения исходно-разрешительной документации на строительство стала понятной и абсолютно прозрачной.
Вячеслав Лейбман: «Черногорские законы сформулированы по принципу европейских, но они более лояльны для иностранных инвесторов.
На сегодняшний день Черногория приняла закон о приобретении земли частным лицом иностранного происхождения.
На сегодняшнем рынке я рекомендую больше обращать внимание на уже готовые комплексы». Говоря о проекте Астра Монтенегро, г-н Здрадовский особенно подчеркнул, «что это как раз тот случай, когда девелоперы попали в точку.
Люди предпочитают жить в отелях, где есть инфраструктура, медицинская помощь, рестораны, бары и т.д.
Клиент в этом проекте видит как раз то, что ему нужно». По его мнению, сейчас на Черногорском рынке ему практически нет конкуренции.
Он фактически достроен и обладает всей необходимой инфраструктурой.
Кроме того, по словам эксперта, формат кондо-отеля на данный момент наиболее востребован среди потенциальных покупателей элитной недвижимости.
Неизменно высокий спрос на элитную недвижимость за рубежом среди россиян эксперты объясняют тем, что в период кризиса инвестиции в ликвидные интересные объекты становятся надежными источником сохранения и приумножения средств.
Добавить комментарий
Представьтесь
Похожие новости
28.04.2009
Уже скоро апартаменты в Астра Монтенегро можно будет приобрести в ипотеку
Компания MIRAX BALKAN ведет переговоры с европейскими банками по вопросу ипотечного кредитования апартаментов в городе-клубе
Компания MIRAX BALKAN ведет переговоры с европейскими банками по вопросу ипотечного кредитования апартаментов в городе-клубе
02.11.2015
Летом 2016 года ожидается удвоение спроса на отечественную курортную недвижимость
Крупные игроки отечественного девелоперского рынка к лету 2016 года ожидают удвоения спроса на курортную недвижимость
Крупные игроки отечественного девелоперского рынка к лету 2016 года ожидают удвоения спроса на курортную недвижимость
25.12.2015
Форум «Випсервис»: тенденции, итоги и прогнозы российского рынка бизнес-тревел
Буквально несколько лет назад в большинстве российских компаний бытовало мнение, что опыта работы отдела закупок вполне
Буквально несколько лет назад в большинстве российских компаний бытовало мнение, что опыта работы отдела закупок вполне
21.07.2016
Что тормозит развитие сервисных апартаментов в России?
Бизнес-туристы всего мира уже хорошо знакомы с форматом сервисных апартаментов и ждут появления качественного
Бизнес-туристы всего мира уже хорошо знакомы с форматом сервисных апартаментов и ждут появления качественного
28.12.2015
Авиакомпании сдерживают цены, чтобы не потерять последних пассажиров
Пассажирские авиаперевозки в России меняют структуру бизнеса, чтобы выстоять в разгар кризиса отрасли. Сокращение
Пассажирские авиаперевозки в России меняют структуру бизнеса, чтобы выстоять в разгар кризиса отрасли. Сокращение