Коттеджи на новый год в Финляндии

11-10-2013

Россияне активно продолжают бронировать финские коттеджи на Новый год . В этом году, по словам риелторов, перегретые цены на аренду коттеджей могут привести к тому, что москвичи отправятся в жаркие страны вместо Финляндии . Бронировать коттеджи на новогодние праздники россияне начали еще в августе. До конца осени, как уверяют специалисты, уже почти ничего не останется. По словам Антона Каргальцева, менеджера по маркетингу компании Lomarengas Oy, количество запросов от россиян увеличилось, а от финнов, наоборот, сократилось на пару процентов - экономический кризис дает о себе знать. Российский турист все чаще бронирует домик на Новый год в Интернете - рост числа таких броней составил 15 – 20%. Цены коттеджей на Новый год повышаются в среднем на 40%. За неделю новогоднего отдыха в комфортабельном коттедже на горнолыжном курорте Ylläs компания из 6 человек заплатит порядка 1000-1200 евро. Или вот еще один пример: средняя стоимость коттеджа на семью в регионе Савонлинна в новогодний период составит порядка 500-700 евро, рассказывает Полина Тулина, менеджер туристической фирмы «Простор». «Многие владельцы коттеджей установили цены выше психологической границы, особенно это заметно на самых популярных курортах, - считает Елизавета Григорьева, менеджер компании «Экотур». - Все чаще от туристов слышно: «мы за эти деньги можем всей семьей в Турцию слетать на «все включено». Елизавета Григорьева также говорит о том, что владельцы не готовы снижать ставки: «У финнов давно замечена тенденция к повышению цен при отсутствии спроса. Логика, видимо, такова: «коттедж стоит 1000 евро в неделю, клиентов нет, но мне надо платить налоги, платить за свет и воду, поэтому, раз у меня мало заказов, нужно сделать 1500 в неделю, чтобы на все хватало». Хотя гораздо разумнее было бы сделать 800, конечно же, и получать не раз в год 1500, а 10 раз по 800. А еще лучше - 790, чтобы опуститься чуть ниже одной из психологических границ. Если поставщики туруслуг этого не осознают, то в пик сезона мы увидим много коттеджей с неосвещенными окнами, как это было в 2008 году». По сравнению с прошлым годом, стоимость коттеджей практически не изменилась, уверяет Антон Каргальцев. С ним согласен и Глеб Куликов, представитель компании AMT Travel Company: «По сравнению с прошлым годом, новогодние цены на дома остались на прежнем уровне, в отличие от гостиниц и коттеджей в Ленинградской и Московской областях. Горнолыжный курорт «Рука » на 3% понизил ставку аренды». В этом году все больше россиян стремятся отдохнуть маленькой компанией или в кругу семьи: рассчитанные на большие компании коттеджи теряют популярность. Если в 2012 году основной спрос пришелся на коттеджи с 3-5 спальнями, то в этом - интересны варианты «2 спальни» или «2 спальни + лофт». Россияне снимают коттеджи по всей Финляндии: и район Лаппландии, и у границы, и в центральной части страны — все зависит от бюджета клиента, говорит Полина Тулина. Наиболее популярны приграничные регионы, а также горнолыжные курорты и регионы, предлагающие максимум развлечений: катание на собачьих и оленьих упряжках, трассы для беговых лыж, прокат снастей для зимней рыбалки, различные игры и соревнования на свежем воздухе и т.д. В будущем году многие россияне, владеющие недвижимостью в Финляндии, попытаются избавиться от финского жилья. Речь идет преимущественно о квартирах. «Это связано с удорожанием содержания, ростом НДС, цен на электричество и воду. Нет смысла круглый год содержать жилье, если приезжаешь в него всего несколько раз - проще арендовать. Больше всего разочарованы те, кто купил квартиры, т.к затраты на содержание выше, чем у домов, плюс это не недвижимость, а всего лишь доля в акционерном обществе».