Новый закон может ограничить туристическую аренду жилья в Испании

04-04-2013

Проект Закона об аренде, который готовит правительство Испании , может включить в себя новые нормы, запрещающие множеству собственников сдавать принадлежащее им жилье в аренду как туристическое. В том случае, если инициатива будет принята в своем нынешнем виде, она также сократит число вариантов выбора проведения отпуска для граждан и поставит под угрозу доходы всей туристической индустрии. Об этом предупреждает Ассоциация управляющих жильем туристического назначения автономного сообщества Мадрида (Asotur). Представители ассоциации объясняют, что новый законопроект ограничит права собственников на туристическую сдачу жилья в аренду. Подобные операции не будут контролироваться Законом о городской аренде (LAU) и перейдут в юрисдикцию каждой из 17 испанских автономий. В регионах зачастую действует определенный набор ограничений и требований, которые могут сделать туристическую аренду множества объектов недвижимости практически незаконной. Asotur отмечает, что принятие данных поправок станет покушением на гражданские права жителей страны, ограничив свободу использования находящегося у них в собственности жилья, а также свободу туристов выбирать, каким образом они хотят проводить свои каникулы. По данным независимого консалтингового агентства Tri Hospitality Consulting, сектор аренды жилья туристического назначения ежегодно приносит 1,453 млрд евро прямого дохода и 550 млн – непрямого, а также имеет социальное влияние на 150 000 семей. С точки зрения Давида Торноса, президента Asotur, "принятие данного законпроекта может стать смертельным ударом по сектору экономики, который во многих регионах составляет значительную долю от общего объема ВВП".