Владельцев Доминиканской недвижимости озолотят туристы

12-07-2008

Большие инвестиции в развитие Доминиканской Республики ( Dominican Republic) существенно могут повысить приток на острова туристов и тем самым стимулировать и развитие местного рынка недвижимости. Примером глобального инвестиционного проекта может послужить желание инвестора, чье название пока содержится в тайне, возвести железную дорогу между городами Сантьяго (Santiago) и Сантьяго Доминго ( Santo Domingo). Стоимость строительства оценивается в € 3.7 млрд. Чуть меньшим по вложениям, но не менее значимым выглядит проект финансируемый OPEC Fund for International Development. Организация намеревается за $30 млн. реконструировать дороги республики. К этому добавляется строящийся за $ 10 млн. паромный терминал в порту. Sans Souci. Развитию транспортной инфраструктуры в регионе огромное значение уделяет и Колумбия , на другом конце мира в Камбодже , не без участия российского капитала, усиливается транспортная доступность местных курортов. Рынок недвижимости Андорры ожидает открытие международного аэропорта в 2010 году, после чего последует новый рывок в развитии местной собственности. Это же можно сказать и о южных районах Коста-Рики , где после открытия новых воздушных ворот ожидается рост цен на жилье. Подобное внимание уделяемое развитию транспортной и туристической инфраструктуре не случайно. Туризм составляет 24% ВВП Доминиканской Республики и дает 555 тыс. рабочих мест жителям острова. Ожидается, что к 2018 году в данной индустрии будет работать уже 743 тыс. островитян. Общий объем туристов посещающих страну должен увеличится до пяти миллионов человек к 2012 году. Согласно данным Министерства Туризма Доминиканской Республики (Dominican Republic Ministry of Tourism) количество туристов только в первом квартале этого года увеличилось на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Происходящие процессы словно приглашают вложить средства в недвижимость страны. Отсутствие налога на прирост капитала и рентный доход и уровни занятия рентной недвижимости выше 74% добавляют особую перспективность вложениям в текущем экономическом климате.»,- говорит Лиам Бейли ( Liam Bailey) представитель David Stanley Redfern. «Цены на местную недвижимость одни из самых низких в Карибском бассейне. При этом уровень дохода на рынке аренды составляет 10% а стоимость недвижимости увеличивается на 10-20% в год.»,- резюмирует специалист.