Объем инвестиций в рынок гостиниц в 2014 году может достичь пятилетнего рекорда в $50 млрд

04-02-2014

Объем инвестиций в глобальный рынок гостиниц в 2014 году, по прогнозу, достигнет пятилетнего рекорда в $50 млрд, что на 10% превышает аналогичный показатель 2013 года. Как говорится в сообщении международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, вложения в отели в регионе EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) могут увеличиться более чем на 20% и составить около млрд.По оценке экспертов Jones Lang LaSalle, в 2013 году в гостиничную недвижимость по всему миру вложено ,7 млрд, рост показателя к предыдущему году составил 35%. В том числе объем вложений в гостиницы в регионе EMEA вырос на 17% - до ,2 млрд.Самым ликвидным рынком региона EMEA в 2013 году стала Великобритания , на которую пришлось 37% от общего объема инвестиций, или ,7 млрд. По прогнозу экспертов, в будущем, по всей вероятности, Великобритания сохранит лидирующие позиции в регионе. В 2014 году показатель доходности на номер (RevPAR) в Лондоне вырастет на 4% по сравнению с предыдущим годом, когда после окончания Олимпийских игр новые объекты гостиничной недвижимости быстро нашли себе новых владельцев, отмечают аналитики компании.Второе место в объеме транзакций в регионе заняла Франция (18%, или ,3 млрд). Учитывая уникально большой объем завершенных сделок, Jones Lang LaSalle не ожидает значительного роста на французском рынке в нынешнем году.Третье место по объемам транзакций в сфере гостиничной недвижимости в Европе занимает рынок Германии . Доминирующее положение здесь по-прежнему занимают институциональные инвесторы, однако в 2014 году эксперты ожидают прихода на рынок новых игроков."Мы наблюдаем рост интереса со стороны российских инвесторов, находящихся в поиске возможностей на глобальном гостиничном рынке. Обычно они фокусируются на основных городах Европы, но их также привлекают рынки Азии и Америки", - прокомментировал глава департамента гостиничного бизнеса Jones Lang LaSalle в России и СНГ Дэвид Дженкинс. По его мнению, этот тренд сохранится и в 2014 году, и инвесторы из России , Украины и Казахстана будут стремиться диверсифицировать свои портфолио на рынке недвижимости за счет гостиниц.