Туры
в Россию
- Горящие путевки
- Экскурсионные туры
- Майские праздники
- Автобусные туры
- Новый год 2024
- Отдых с детьми
- Горные лыжи
- Пляжный отдых
- Дешевые туры
- Раннее бронирование
- Круизы
Погода
в России
в России
Курорты
России
России
-
Адлер
от 16218₽
-
Алушта
от 52163₽
-
Анапа
от 21817₽
-
Геленджик
от 31343₽
-
Домбай
от 13569₽
-
Евпатория
от 7839₽
-
Калининград
от 19592₽
-
Коктебель
от 6719₽
-
Крым
от 52163₽
-
Санкт-Петербург
от 17146₽
-
Севастополь
от 9636₽
-
Сочи
от 15735₽
-
Судак
от 9820₽
-
Феодосия
от 5811₽
-
Ялта
от 6726₽
- Все курорты
Июнь без футбола: падение на гостиничном рынке Москвы и рост в Петербурге
24-07-2019
По данным консалтинговой компании JLL, лето 2019 года началось для рынков Москвы и Санкт-Петербурга по-разному. Июнь «без футбола» дал Москве уменьшение загрузки на 3 п.п. по сравнению с тем же месяцем в прошлом году (86% занятых номеров), а средний тариф упал почти в три раза – с 22 тыс. рублей в среднем до 7,5 тыс.
В Подмосковье июньская загрузка выросла на 13 п.п., было занято 66% номеров в современных объектах в автомобильной доступности от столицы. «Это самый высокий показатель за наблюдаемые нами годы. Безусловно, цена номера упала – на 23% – и составила 5,7 тыс. рублей, это рекорд, если не считать 2018 год», – замечает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.
В то же время в Санкт-Петербурге июнь – в отсутствие футбольного ажиотажа, но с белыми ночами и международным экономическим форумом – стал успешным, показав взрывной рост как загрузки (на 19 п.п., до 78%), так и цен на размещение (на 10%, до 12,4 тыс. рублей. Основным драйвером роста тарифа стал люксовый сегмент, показавший 40-процентное увеличение по сравнению с уже очень высокой базой прошлого года и достигший уровня 54 тыс. руб. за ночь. Получается, что делегаты ПМЭФ значительно выгоднее петербургским отелям, чем гости чемпионата мира.
Первая половина года на рынках Москвы и Петербурга охарактеризовалась достаточно четкой тенденцией: почти все гостиничные сегменты показали рост в загрузке и падение в средней цене за номер.
В Москве средневзвешенная загрузка за шесть месяцев выросла на 1,6 п.п., до 74%, в то время как ADR (средний тариф) упал на 39%, составив 7,2 тыс. рублей. По сравнению со «стандартным» 2017 годом рост загрузки еще более значительный – на 4 п.п., а тариф остался практически на том же уровне. Это показывает, что интерес туристов к столице растет устойчивыми темпами независимо от проведения крупных мероприятий.
Самым активным с точки зрения роста загрузки в Москве стал верхний предел высокого сегмента (Upper Upscale), увеличивший количество проданных номеров на 7 п.п., до 68%. Лидером по абсолютному значению этого показателя – верхний предел среднего ценового сегмента (Upper Midscale), в котором было занято 81% номеров.
Максимальное падение цен наблюдалось, что неудивительно, в люксе, высоко взлетевшем в прошлом году. Средний тариф в самых дорогих отелях столицы снизился по сравнению с первым полугодием 2018 года на 36% и составил 19,5 тыс. руб. Однако эти отели все равно в плюсе по сравнению с 2017-м, когда средняя цена за номер в них составляла 17,6 тыс. руб.
Динамика первого полугодия в Подмосковье также была ярко выраженной: загрузка превысила предыдущие показатели, достигнув 55% (на 3 п.п. выше прошлого года), при этом тариф упал на 10%, опустившись ниже всех исторических уровней, до 4,8 тыс. руб.
Рынок Санкт-Петербурга показал лучшую динамику по сравнению с московским: среднерыночная загрузка поднялась по сравнению с первой половиной 2018 года на 7 п.п., до 53%, при этом ADR упал «всего» на 9%, до 6,3 тыс. руб. «Это неудивительно, учитывая неважные результаты чемпионата мира на рынке Петербурга, – замечает Татьяна Веллер. – Итогом стала пусть небольшая, но положительная динамика показателя средней доходности на номер (RevPAR) – на 1,4%, до 3,7 тыс. руб. Как и в Москве, мы видим рост показателей по сравнению с январем-июнем 2017 года: загрузка в Петербурге увеличилась на 2,5 п.п., тариф – на 50 руб.».
Лидером по росту загрузки в Петербурге в первом полугодии был самый бюджетный из анализируемых сегментов – средний (Midscale), где она увеличилась на 10 п.п., составив 60%. По абсолютному показателю заполняемости лидировал высокий сегмент (Upscale), в котором было продано 70% номеров. Благодаря международному экономическому форуму и сезону белых ночей петербургский люкс упал в цене всего на 7%, до 25 тыс. руб.
В Подмосковье июньская загрузка выросла на 13 п.п., было занято 66% номеров в современных объектах в автомобильной доступности от столицы. «Это самый высокий показатель за наблюдаемые нами годы. Безусловно, цена номера упала – на 23% – и составила 5,7 тыс. рублей, это рекорд, если не считать 2018 год», – замечает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.
В то же время в Санкт-Петербурге июнь – в отсутствие футбольного ажиотажа, но с белыми ночами и международным экономическим форумом – стал успешным, показав взрывной рост как загрузки (на 19 п.п., до 78%), так и цен на размещение (на 10%, до 12,4 тыс. рублей. Основным драйвером роста тарифа стал люксовый сегмент, показавший 40-процентное увеличение по сравнению с уже очень высокой базой прошлого года и достигший уровня 54 тыс. руб. за ночь. Получается, что делегаты ПМЭФ значительно выгоднее петербургским отелям, чем гости чемпионата мира.
Первая половина года на рынках Москвы и Петербурга охарактеризовалась достаточно четкой тенденцией: почти все гостиничные сегменты показали рост в загрузке и падение в средней цене за номер.
В Москве средневзвешенная загрузка за шесть месяцев выросла на 1,6 п.п., до 74%, в то время как ADR (средний тариф) упал на 39%, составив 7,2 тыс. рублей. По сравнению со «стандартным» 2017 годом рост загрузки еще более значительный – на 4 п.п., а тариф остался практически на том же уровне. Это показывает, что интерес туристов к столице растет устойчивыми темпами независимо от проведения крупных мероприятий.
Самым активным с точки зрения роста загрузки в Москве стал верхний предел высокого сегмента (Upper Upscale), увеличивший количество проданных номеров на 7 п.п., до 68%. Лидером по абсолютному значению этого показателя – верхний предел среднего ценового сегмента (Upper Midscale), в котором было занято 81% номеров.
Максимальное падение цен наблюдалось, что неудивительно, в люксе, высоко взлетевшем в прошлом году. Средний тариф в самых дорогих отелях столицы снизился по сравнению с первым полугодием 2018 года на 36% и составил 19,5 тыс. руб. Однако эти отели все равно в плюсе по сравнению с 2017-м, когда средняя цена за номер в них составляла 17,6 тыс. руб.
Динамика первого полугодия в Подмосковье также была ярко выраженной: загрузка превысила предыдущие показатели, достигнув 55% (на 3 п.п. выше прошлого года), при этом тариф упал на 10%, опустившись ниже всех исторических уровней, до 4,8 тыс. руб.
Рынок Санкт-Петербурга показал лучшую динамику по сравнению с московским: среднерыночная загрузка поднялась по сравнению с первой половиной 2018 года на 7 п.п., до 53%, при этом ADR упал «всего» на 9%, до 6,3 тыс. руб. «Это неудивительно, учитывая неважные результаты чемпионата мира на рынке Петербурга, – замечает Татьяна Веллер. – Итогом стала пусть небольшая, но положительная динамика показателя средней доходности на номер (RevPAR) – на 1,4%, до 3,7 тыс. руб. Как и в Москве, мы видим рост показателей по сравнению с январем-июнем 2017 года: загрузка в Петербурге увеличилась на 2,5 п.п., тариф – на 50 руб.».
Лидером по росту загрузки в Петербурге в первом полугодии был самый бюджетный из анализируемых сегментов – средний (Midscale), где она увеличилась на 10 п.п., составив 60%. По абсолютному показателю заполняемости лидировал высокий сегмент (Upscale), в котором было продано 70% номеров. Благодаря международному экономическому форуму и сезону белых ночей петербургский люкс упал в цене всего на 7%, до 25 тыс. руб.
Добавить комментарий
Представьтесь
Похожие новости
27.09.2016
Результаты прошедшего лета на гостиничных рынках Москвы и Петербурга
Высокая динамика гостиничных рынков Москвы и Санкт-Петербурга, заданная с начала этого года, сохранилась
Высокая динамика гостиничных рынков Москвы и Санкт-Петербурга, заданная с начала этого года, сохранилась
26.07.2016
В Москве и Петербурге доходность на гостиничный номер бьет рекорды
Компания JLL представила анализ показателей качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга за первую половину
Компания JLL представила анализ показателей качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга за первую половину
26.09.2018
Август вернул туристов в Петербург и продолжил ажиотажный сезон в Москве
Консалтинговая компания JLL представила анализ показателей гостиничных рынков Москвы и области, Санкт-Петербурга,
Консалтинговая компания JLL представила анализ показателей гостиничных рынков Москвы и области, Санкт-Петербурга,
01.02.2018
В Москве и Петербурге в 2017 году лучше всего заполнялись отели выше среднего уровня
В российской столице в 2017 году было занято 74% качественных номеров. Это самый высокий показатель как
В российской столице в 2017 году было занято 74% качественных номеров. Это самый высокий показатель как
25.04.2019
Гостиницы Москвы и Петербурга наращивают показатели
Гостиничный рынок ожидал, что 2019 год станет временем «возврата к реальности» после чемпионата миру по
Гостиничный рынок ожидал, что 2019 год станет временем «возврата к реальности» после чемпионата миру по