Туры
в ОАЭ
- Горящие путевки
- Отдых с детьми
- Пляжный отдых
- Дешевые туры
- Майские праздники
- Новый год 2024
- Раннее бронирование
Погода
в ОАЭ
в ОАЭ
Курорты
ОАЭ
ОАЭ
-
Абу Даби
от 73487₽
-
Аджман
от 63868₽
-
Джумейра
от 53176₽
-
Дубай
от 52892₽
- Дубай Марина
-
Корфаккан
от 76569₽
-
Палм Джумейра
от 63927₽
-
Рас Аль-Хайма
от 62733₽
-
Ум Аль Кувейн
от 65405₽
-
Фуджейра
от 58790₽
-
Шарджа
от 50716₽
В Дубае снова растут небоскребы
29-06-2011
После наступления кредитного кризиса сектор строительства в Дубае замер, а окружающий пейзаж усеяли недостроенные небоскребы, обозревающие пустыню пустыми глазницами окон.
Однако в последнее время строительные краны заработали вновь.
Проект Al-Furjan, включающий в себя сотни таунхаусов и вилл, был отложен до лучших времен после того, как у девелоперской компании Nakheel кончились деньги.
Однако фирме удалось провести реструктуризацию своих долгов, и она снова приступила к реализации проекта.
Подобная история повторяется во всем эмирате.
Свыше 100 проектов, включая международный аэропорт Аль-Мактум стоимостью $30 млрд, снова запущены в работу.
И речь идет не только о проектах, строительство которых уже было начато, но не завершено.
Ведущая девелоперская компания Дубая Damac уже закончила строительство 28 зданий, главным образом – небоскребов, и намеревается до конца этого года сдать еще восемь, а к 2015-му – еще как минимум 35. В течение ближайших 12 месяцев на рынок недвижимости Дубая поступят 30 000 объектов жилья.
К 2015 году их число вырастет еще на 20 000. Цены при этом упали на 65% относительно пиковых показателей и, возможно, будут падать дальше.
Так нужна ли Дубаю дополнительная недвижимость, или квадратные метры лишними не бывают?
У некоторых девелоперов нет другого выбора, кроме как снова начинать строить.
Согласно дубайским законам, в случае если девелопер не завершает строительство здания, он должен возвратить покупателям сделанные ими взносы – поэтому для многих застройщиков дешевле закончить проект, чем просто от него отказаться.
Другие девелоперы, однако, снова начинают строить, поскольку считают, что рынок недвижимости Дубая достиг дна и вот-вот пойдет на поправку.
Их оптимизм обусловлен целым рядом обстоятельств, среди которых: снижение расходов на строительство на 40% по сравнению с 2008 годом, низкие процентные ставки по кредитам, готовность банков выдавать ипотечные займы и прирост численности населения эмирата, вызванный политическими беспорядками в арабском мире.
Туристическая отрасль Дубая также растет.
По данным крупнейшего оператора гостиниц в Дубае , компании Jumeirah, уровень занятости номеров и цен на проживание уже возвратился к докризисным показателям.
По прогнозам экономистов, в 2011 году ВВП Дубая увеличится на 3 – 3,5%.
Добавить комментарий
Представьтесь
Похожие новости
02.11.2015
Летом 2016 года ожидается удвоение спроса на отечественную курортную недвижимость
Крупные игроки отечественного девелоперского рынка к лету 2016 года ожидают удвоения спроса на курортную недвижимость
Крупные игроки отечественного девелоперского рынка к лету 2016 года ожидают удвоения спроса на курортную недвижимость
17.06.2014
Русские пришли: путеводитель по Крыму для инвестора
Понять, что кому сегодня принадлежит в Крыму, непросто: в марте Украина отключила полуостров от единого реестра недвижимости. Но
Понять, что кому сегодня принадлежит в Крыму, непросто: в марте Украина отключила полуостров от единого реестра недвижимости. Но
21.07.2016
Что тормозит развитие сервисных апартаментов в России?
Бизнес-туристы всего мира уже хорошо знакомы с форматом сервисных апартаментов и ждут появления качественного
Бизнес-туристы всего мира уже хорошо знакомы с форматом сервисных апартаментов и ждут появления качественного
10.04.2012
В Испании падают цены и процентные ставки
Цены на жилье в Испании достигли в этом году рекордно низкого уровня, сообщают эксперты Tranio.Ru. Каждый четвертый
Цены на жилье в Испании достигли в этом году рекордно низкого уровня, сообщают эксперты Tranio.Ru. Каждый четвертый
18.07.2016
Дубай привлекает новые сегменты туристов с помощью бюджетных предложений
Не секрет, что преобладание премиального сегмента гостиничной индустрии и представленность знаковых мировых
Не секрет, что преобладание премиального сегмента гостиничной индустрии и представленность знаковых мировых