Уже скоро апартаменты в Астра Монтенегро можно будет приобрести в ипотеку

28-04-2009

Компания MIRAX BALKAN ведет переговоры с европейскими банками по вопросу ипотечного кредитования апартаментов в городе-клубе Astra Montenegro. По словам Вячеслава Лейбмана, руководителя проекта Астра Монтенегро: «Уже в ближайшем будущем мы сможем предложить ипотеку нашим покупателям. Все необходимое для запуска этого проекта подготовлено – самое главное, в начале июня этого года, мы сможем получить первые Свидетельства о собственности на апартаменты в нашем комплексе. А это значит, что у банков появится ликвидный залог». Местные законы сформулированы по принципу европейских, но более лояльны к иностранным инвесторам. Уже сегодня Черногория приняла закон о приобретении земли частным лицом иностранного происхождения. Более того, процедура получения исходно-разрешительной документации на строительство стала понятной и абсолютно прозрачной. Определяющим фактором успешности проекта является, по мнению Вячеслава Лейбмана, профессионализм девелопера, который берется за его реализацию. «Важно не только месторасположение объекта, концепция, качество застройки, но и финансовые инструменты, позволяющие оптимизировать процесс покупки и сделать мечту доступной уже сегодня». «Предварительные переговоры с европейскими банками показывают, что сразу после вступления в силу первого Свидетельства о собственности мы сможем предложить нашим покупателям интересные условия по ипотеке: первоначальный взнос – порядка 30% на 7-10 лет под 6,5-7% годовых в Евро» - подтвердил г-н Лейбман. По мнению экспертов, такое предложение по ипотечному кредитованию будет способствовать существенному повышению спроса. Не секрет, что получить ипотечный кредит даже в российском банке на недвижимость внутри страны сегодня довольно проблематично. Также специалисты рекомендуют при принятии решения о приобретении недвижимости за рубежом большее внимание обращать на уже готовые комплексы, это позволит сократить возможные риски и получить реальные финансовые инструменты в виде ипотечного кредита. Как подчеркнул один из ведущих экспертов на рынке зарубежной элитной недвижимости, генеральный директор компании Paul s Yard Павел Здрадовский: «Astra Montenegro» – это тот случай, когда девелоперы попали в точку. Люди предпочитают жить в отелях, где им доступна полная инфраструктура, рестораны, SPA, медицинский центр и мн.др. И в этом проекте полностью отражены все условия, при которых люди будут чувствовать себя более чем комфортно».