Министерство туризма поощряет строительство новых отелей в Израиле

02-06-2009

Министерство туризма поощряет строительство новых отелей в Израиле: в рамках программы "Особое гостиничное размещение" перед предпринимателями открываются новые возможности. Сегодня министерство туризма опубликовало уточнение к директивам, касающимся программы "Особое гостиничное размещение". Теперь у предпринимателей появилась еще одна возможность для расширения строительства гостиниц и соответственно увеличения количества гостиничных номеров в Израиле. Вследствие мирового экономического кризиса и дефицита ликвидности возникли проблемы как с финансированием строительства новых отелей, так и с продажами уже построенных гостиниц (в отличие от обычного гостиничного размещения, не предусматривающего продажу апартаментов). С учетом сложившейся ситуации и в целях расширения рынка гостиничных номеров в Израиле министерство туризма разработало дополнительную схему, призванную решить проблемы финансирования гостиничного строительства банками и другими финансовыми институтами. Новая схема в рамках "Особого гостиничного размещения" позволяет застройщикам продавать все номера, поскольку покупатели имеют право пользоваться приобретенной площадью до трех месяцев в году, и как минимум 9 месяцев эта площадь может использоваться в качестве обычных гостиничных номеров для широкой публики. Согласно дополнительной схеме как минимум половина проекта должна отводиться под обычную гостиницу без права продажи гостиничных апартаментов в частную собственность - их следует предоставлять широкой публике на протяжении всего года. Что касается другой части проекта, то застройщики смогут продавать единичные номера при условии, что покупатель получает право пользоваться приобретенной площадью до полугода и в течение всего года, но эта площадь также будет эксплуатироваться как обычные гостиничные номера. Выработанный порядок, с одной стороны, соответствует правилам, установленным Верховным судом, а с другой - способствует преодолению финансовых трудностей.